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AFFITTI PRO - CONTRATTI E GESTIONE

Software gestionale

Specifico per la tua attività di affitti pro - contratti e gestione.

Modular Software AFFITTI PRO - CONTRATTI E GESTIONE è la soluzione gestionale che ti aiuterà a risolvere in modo facile e rapido tutte le problematiche di gestione e di comunicazione specifiche per la tua attività di affitti pro - contratti e gestione.
Dimenticati i programmi generici: Modular Software AFFITTI PRO - CONTRATTI E GESTIONE è studiato sulle specifiche esigenze della tua attività.

Sia il locatore che l'amministratore di immobili in affitto possono trovare in questo programma la valida soluzione dei molti problemi riguardanti la gestione e la registrazione dei contratti di afitto.
Anche i locatari di immobili possono utilizzare tale software, per il controllo dei costi.
Il modulo riguardante la "Gestione Affitti" permette la gestione dei dati relativi agli immobili, ai locali, ai locatori e agli inquilini. Permette di inserire le spese a preventivo e a consuntivo, il calcolo dell'equo canone e degli aggiornamenti ISTAT. Registra tutte le spese, sia di carattere generale che riferite a interventi di manutenzione, permettendo così di controllare i costi di gestione. In particolare per gli amministratori, il programma stampa i bollettini di pagamento su moduli della banca, gestisce etichette e mailing per circolari. Il modulo serve anche per gestire facilmente i  contratti di affitto in tema di testi, date (decorrenza, scadenza, disdetta e recesso, fidejissione), calcolo delle tasse di registro ed
elaborazione del Mod. 69 per la registrazione dei contratti.
 

SINTESI
Gestione immobili, proprietari e inquilini, contratti di affitto, causali di spesa.
Calcolo e registrazione spese.
Calcolo affitti, equo canone, aggiornamenti Istat.
Ripartizione spese per immobili e per affittuario.
Stampa rate di affitto, anche su bollettini di pagamento delle banche.
Situazione rate di pagamento: generali, da evadere, per propietario.
Etichette e mailing per circolari.
Gestione stabili e locatori, inquilini e testi dei contratti di affitto.
Memorizzazione delle varie date riguardanti i singoli contratti di affitto, delle fidejussioni eventuali e degli elementi descrittivi circa la registrazione dei contratti.
Calcolo della tassa di registro per singolo contratto.
Stampa del Mod. F23, di uso bancario o postale, per il pagamento delle tasse di registro.
Stampa del Mod 69 per la registrazione dei contratti, delle comunicazioni per la cessione di fabbricato e delle comunicazioni di aggiornamento del canone.
Ottenimento elenchi degli stabili con le relative proprietà, degli  inquilini e dei contratti sottoscritti.
Stampa liste riguardanti le date che qualificano i contratti, le fidejussioni, i depositi cauzionali, le tasse di registro, gli
importi degli affitti.

Disponibile nelle versioni:
Software gestionale Online
Puoi utilizzare questo gestionale in versione Online Cloud:
  • tramite qualunque dispositivo: PC, tablet, smartphone, palmare, ecc...
  • con più utenti, anche contemporanei, e da qualunque luogo
  • con qualsiasi sistema operativo: Microsoft, MacOS, Linux, Android, ecc...

Prezzo di attivazione (una tantum):
€648,00 + IVA
Abbonamento Semestrale
(Assistenza, aggiornamenti e hosting):
€60,00 + IVA Semestrale - primo semestre gratuito
Aggiungi al carrello
Software gestionale Online + Sito web
È la nostra soluzione best seller per questa attività. Include due moduli, il Software gestionale Online e il Sito web integrato.

Software gestionale e Sito web sono uniti in un'unica piattaforma. I dati sono condivisi in tempo reale: il Gestionale aggiorna il Sito web, il Sito web alimenta il Gestionale.

Il Sito web è fornito con tutti i servizi (hosting, dominio e caselle e-mail) e lo personalizzi dal gestionale: intuitivo e senza perdite di tempo.
Prezzo di attivazione (una tantum):
€684,00 + IVA
Abbonamento Semestrale
(Assistenza, aggiornamenti e hosting):
€125,00 + IVA Semestrale - primo semestre gratuito
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Software gestionale Online + Sito web + App aziendale
È la nostra soluzione più completa per questa attività. Include tre moduli: il Software gestionale Online, il Sito web e la APP personalizzata col tuo nome e il tuo logo, per Android e iOS.

I tuoi clienti/utenti scaricano la tua APP e interagiscono con i tuoi servizi, nel modo più semplice e immediato. Tutto perfettamente integrato e sincronizzato con il tuo gestionale.
Prezzo di attivazione (una tantum):
€1.149,00 + IVA
Abbonamento Semestrale
(Assistenza, aggiornamenti e hosting):
€245,00 + IVA Semestrale - primo semestre gratuito
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Software gestionale PC singolo
Questo gestionale è disponibile nella versione PC singolo, installabile su PC Windows, consigliata per chi lavora senza internet e non necessita di assistenza e personalizzazioni. Il servizio di aggiornamento è facoltativo, ma fortemente consigliato per mantenere il software sempre funzionante.
Compatibile con tutti i sistemi operativi Windows, disponibile anche nelle versioni Portabile USB e Rete Locale
Prezzo di attivazione (una tantum):
€162,00 + IVA
Abbonamento Semestrale
(Assistenza, aggiornamenti e hosting):
€125,00 + IVA Semestrale - abbonamento facoltativo
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AFFITTI PRO - CONTRATTI E GESTIONE Prezzo di attivazione
(una tantum)
Abbonamento Semestrale
(Assistenza, aggiornamenti e hosting)
SVACO08o Software gestionale Online €648,00 + IVA €60,00 + IVA Semestrale - primo semestre gratuito Aggiungi al carrello
ONACO08o Software gestionale Online + Sito web €684,00 + IVA €125,00 + IVA Semestrale - primo semestre gratuito Aggiungi al carrello
ASACO08 Software gestionale Online + Sito web + App aziendale €1.149,00 + IVA €245,00 + IVA Semestrale - primo semestre gratuito Aggiungi al carrello
SVACO08 Software gestionale PC singolo €162,00 + IVA €125,00 + IVA Semestrale - abbonamento facoltativo Aggiungi al carrello
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AFFITTI PRO - CONTRATTI E GESTIONE
Software gestionale Online
Con questo software in versione Online Cloud puoi:
  • utilizzare il software da più postazioni, con più utenti, anche contemporanei, e da qualunque luogo disponga di connessione internet
  • utilizzare il software tramite qualunque dispositivo (PC, tablet, smartphone, palmare, ecc...): è sufficiente che sia installato un web browser
  • utilizzare il software con qualsiasi sistema operativo (Microsoft, MacOS, Linux, Android, ecc...);
  • condividere le informazioni con i collaboratori, anche definendo diversi profili di accesso (tramite il modulo Gestione Intranet)
  • interagire con il sito web integrato, aggiornandolo automaticamente in tempo reale.

GESTIONE AFFITTI
Sono gestiti gli archivi anagrafici riguardanti gli immobili, gli inquilini o affittuari e i proprietari.
Sono registrate tutte le spese da ripartire, distinguendole in funzione delle causali stabilite.
Sono effettuati i calcoli degli affitti e in specie quelli ad equo canone, tenendo conto degli aggiornamenti Istat, e sono ripartite le spese, sia a preventivo che a consuntivo, sia per immobile che per affittuario: il tutto secondo i criteri previsti nel Codice Civile e quelli concordati nei contratti di affitto.
Sono previste le stampe delle rate di affitto e delle situazioni dei pagamenti. Possono essere predisposti anche bollettini di pagamento su moduli delle banche .Sono gestite etichette e mailing per circolari.

REGISTRAZIONE AFFITTI
Il programma richiede la preparazione e l'aggiornamento degli archivi anagrafici riguardanti gli stabili e i locatari o inquilini, nonchè la memorizzazione dei testi dei contratti di affitto.
Sono rilevate tutte le date concernenti le varie scadenze dei contratti di affitto, le informazioni relative all'eventuale.
apertura di fidejussioni, gli elementi descrittivi necessari per compilare le comunicazioni previste dalle dispozizioni di legge, gli importi e gli interessi dei depositi cauzionali.
Sono effettuati i calcoli per determinare le tasse di registro sui singoli contratti, previo l'aggiornamento degli importi degli affitti, in funzione delle percentuali Istat e di ogni altra spesa aggiuntiva.
Sono elaborati il Mod, 69 per la registrazione dei contratti, il Mod. F23 per il versamento delle tasse di registro.
È possibile anche gestire le comunicazioni di cessione fabbricato e le comunicazioni di aggiornamento del canone.
Sono previste molteplici stampe circa i dati specifici dei singoli contratti.

Prezzo di attivazione
(una tantum)
Abbonamento Semestrale
(Assistenza, aggiornamenti e hosting)
SVACO08o Software gestionale Online €648,00 + IVA €60,00 + IVA Semestrale - primo semestre gratuito Aggiungi al carrello

AFFITTI PRO - CONTRATTI E GESTIONE
Soluzione integrata
Software gestionale Online + Sito web
Il pacchetto integrato Software gestionale Online + Sito web è la nostra soluzione best seller per l'attività di affitti pro - contratti e gestione.

Include due moduli: il Software gestionale Online (sopra descritto) e il Sito web personalizzato e integrato.

MOLTO IMPORTANTE: Software gestionale e Sito web sono completamente integrati e interattivi. I dati sono condivisi in tempo reale dalle due applicazioni: il Gestionale aggiorna il Sito web, il Sito web alimenta il Gestionale con i dati acquisiti dai vostri utenti (registrazioni, richieste, ecc...). Nessuna perdita di tempo o errori di sincronizzazione.

Puoi personalizzare la grafica del Sito web (scegliendo tra numerosi template customizzabili) e gestire facilmente struttura e contenuti direttamente dal software gestionale. Software gestionale e Sito web sono gestiti insieme in un'unica interfaccia, grazie al modulo dedicato presente nel gestionale. Intuitivo e veloce.

Il Sito web è fornito completo di tutti i servizi: hosting, dominio e caselle e-mail personalizzate. Se lo desideri, ti seguiamo anche nell'indicizzazione sui motori di ricerca (SEO, SEM) e sui social. Forniamo tutto noi, puoi dire addio ai complicati puzzle di provider e servizi esterni.
Sito web attivo e visibile in 24h. Comprende:
la registrazione del nome di dominio, tipo www.nomeazienda.it o .eu
l'attivazione di 10 caselle e-mail personalizzate, tipo info@nomezienda.it o .eu
hosting su server di alta qualità, con la massima garanzia di uptime e raggiungibilità
1 GB di spazio di archiviazione (estendibile) per pagine, immagini, testi, ecc...
l'assistenza all'uso
la scelta tra numerosi template grafici customizzabili
il modulo CMS per aggiornare i contenuti automaticamente dal software gestionale online



Prezzo di attivazione
(una tantum)
Abbonamento Semestrale
(Assistenza, aggiornamenti e hosting)
ONACO08o Software gestionale Online + Sito web €684,00 + IVA €125,00 + IVA Semestrale - primo semestre gratuito Aggiungi al carrello
AFFITTI PRO - CONTRATTI E GESTIONE
Soluzione integrata
Software gestionale Online + Sito web
+ APP aziendale
La piattaforma integrata Software gestionale Online + Sito web + APP aziendale è la nostra soluzione più completa per l'attività di affitti pro - contratti e gestione. Include tre moduli: il Software gestionale, il Sito web (sopra descritti) e la APP personalizzata col tuo nome/logo per Android e iOS.

I tuoi clienti/utenti scaricano la tua App personalizzata e interagiscono con i tuoi servizi nel modo più semplice e immediato.

Software gestionale, Sito web e App sono completamente integrati e interattivi. I dati sono condivisi in tempo reale dalle tre applicazioni. La App è sincronizzata al software gestionale online, ne legge i dati e lo aggiorna con le azioni dei tuoi utenti. Tutto in tempo reale. Nessuna perdita di tempo o errori di sincronizzazione.

L'App permette a tutti gli utenti interessati (clienti, collaboratori, dipendenti, agenti, rivenditori, terze parti, ecc...) di interagire con il gestionale, con diversi profili di utilizzo: elaborazioni su prodotti e servizi, ordini, preventivi, prenotazioni, pagamenti, ecc...

Perché dare la tua App ai tuoi clienti?
L'App è uno straordinario strumento di condivisione e diffusione della tua attività tra i tuoi clienti.
L'App ha un'interfaccia dedicata e quindi è più immediata e facile da usare. Il tuo cliente scarica la App, al primo accesso effettua la registrazione/login e vede subito tutti i servizi messi a disposizione, sempre sincronizzati al Gestionale online.

Puoi inviare l'App direttamente ai tuoi clienti/utenti tramite link o QRcode: dal sito web, sui social, via mail, Whatsapp, ecc...
Oppure puoi pubblicarla e farla scaricare dai principali store Android e iOS (servizio non incluso nell'attivazione. La distribuzione e l'uso dell'App sui dispositivi Apple è vincolata alla pubblicazione sull'App Store).

Anche l'App, così come il gestionale e il sito web, è interamente realizzata da noi ed è quindi facilmente personalizzabile e ampliabile su richieste specifiche.

Prezzo di attivazione
(una tantum)
Abbonamento Semestrale
(Assistenza, aggiornamenti e hosting)
ASACO08 Software gestionale Online + Sito web + App aziendale €1.149,00 + IVA €245,00 + IVA Semestrale - primo semestre gratuito Aggiungi al carrello
AFFITTI PRO - CONTRATTI E GESTIONE
Software gestionale PC singolo
Questo gestionale è disponibile nella versione PC singolo, installabile su PC Windows.

La versione PC singolo è consigliata per chi lavora in assenza di connessione a internet e non necessita di assistenza e personalizzazioni.

Il servizio di assistenza e aggiornamenti è facoltativo, ma fortemente cosigliato per mantenere il software sempre funzionante nel tempo.

Compatibile con tutti i sistemi operativi Windows

Il software per PC Windows è disponibile anche nelle versioni Portabile USB e Rete Locale


 

ARCHIVI
   1.1  Anagrafica Stabile/Proprietario (Unità Immobiliare)
    1.2  Scheda Affitto                                            
    1.3  Anagrafica Inquilini                                      
    1.4  Rate Pagamento Affitti                                    
    1.5  Costi                                                    
    1.6  Causali di spesa                                          
    1.7  Archivio ausiliario per stampe                           
    1.8  Anagrafica Proprietari
    1.9  Moduli Contratti
    1.10 Tabella Causali per Pagamento Tassa di Registro
    1.11 Tabella Enti (banche e uffici postali) Delegati a Ricevere l'F23
    1.12 Scheda Affitti per Tasse di Registro
    1.13 Comunicazione di Cessione Fabbricato
    1.14 Mod. 69: Destinatari Negozi per Registrazione Contratti
    1.15 Dati per Comunicazione Aggiornamento Canone
    1.16 Tabella Negozi Giuridici
    1.17 Tabella Tipologia Contratti
    1.18 Mod. 69: Richiedenti Registrazione
    1.19 Mod. 69: Atto
    1.20 Mod. 69: Dati Immobili (dati catastali)
    1.21 Mod. 69: Quadro Deleghe
    1.22 Mod. 69: Altri Dati Immobili (rendite catastali)

 STAMPE
    3.1  Stampa Rate Affitti (possibili stampe su modulo vecchio e su modulo nuovo)
    3.2  Situazione Rate di Pagamento per Proprietari
    3.3  Rate di Pagamento da Evadere
    3.4  Scheda Affitto
    3.5  Lista Stabili/Proprietari
    3.6  Lista Persone in Affitto
    3.7  Situazione Generale Rate Pagamento
    3.8  Spese per Stabile (riepilogo)
    3.9  Spese per Inquilino (dettaglio)
    3.10 Lista Anagrafe Proprietari
    3.11 Lista Proprietari con i Dati della Banca d'Appoggio
    3.12 Lista Anagrafe Inquilini
    3.13 Lista Controllo Costi
    3.14 Scheda Stabile/Proprietario con Scadenze Rate Condominio e Banca d'Appoggio
    3.15 Mod. F23 per Pagamento Tasse di Registro sulle Locazioni
    3.16 Contratti (affitti, tasse registro)
    3.17 Contratti (date, fidejussioni)
    3.18 Situazione Depositi Cauzionali
    3.19 Contratti per Data di Scadenza
    3.20 Contratti per Data di Disdetta/Recesso
    3.21 Contratti con Date Pagamento Tasse di Registro
    3.22 Etichette
    3.23 Comunicazione di Cessione Fabbricato
    3.24 Mod. 69 (Richiesta Registrazione Contratti): possibile stampa delle tre pagine del modulo assieme e separate
    3.25 Comunicazione aggiornamento canone

AFFITTI PRO - CONTRATTI E GESTIONE
Software gestionale Portabile USB
Il gestionale per PC Windows (offline) è disponibile anche nella versione Portabile USB, installabile su memoria USB (chiavette, pendrive, dischi esterni, ecc...), che permette di:
  • portare il programma sempre con se, usarlo ovunque e su qualsiasi PC Windows (un dispositivo alla volta, previo collegamento della memoria USB)
  • usare il programma senza lasciare i dati memorizzati sul PC. Infatti, una volta scollegata la memoria USB, sul PC non rimane più niente, né il software né i dati.
Il programma si installa su qualsiasi chiavetta o altra memoria USB (da 100 MB in su).
AFFITTI PRO - CONTRATTI E GESTIONE
Software gestionale Rete Locale
Il gestionale per PC Windows (offline) è disponibile anche in versione Rete Locale (LAN). Il software si installa su server locale e si possono collegare fino a 8 postazioni di lavoro (client) contemporanee.
Prezzo di attivazione
(una tantum)
Abbonamento Semestrale
(Assistenza, aggiornamenti e hosting)
SVACO08 Software gestionale PC singolo €162,00 + IVA €125,00 + IVA Semestrale - abbonamento facoltativo Aggiungi al carrello
SVACO08p Software gestionale Portabile USB €324,00 + IVA €125,00 + IVA Semestrale - abbonamento facoltativo Aggiungi al carrello
SVACO08r Software gestionale Rete Locale €486,00 + IVA €125,00 + IVA Semestrale - abbonamento facoltativo Aggiungi al carrello

40 anni di esperienza al tuo servizio

Modular Software AFFITTI PRO - CONTRATTI E GESTIONE nasce dalla nostra esperienza di oltre 40 anni in questo settore. Il software è in continua evoluzione, seguendo le richieste fatte da tuoi "colleghi" che lo hanno usato e tuttora lo usano, con miglioramenti utili per tutti.

Perso­na­liz­za­bi­le e Modulare

Modular Software AFFITTI PRO - CONTRATTI E GESTIONE è una piattaforma che puoi personalizzare su specifiche esigenze e estendere facilmente grazie alla modularità dei nostri software. Tutti i titoli Modular Software sono interamente realizzati da noi, quindi sono realizzabili su misura e integrabili ad altri moduli.

Assistenza diretta dagli autori

"AFFITTI PRO - CONTRATTI E GESTIONE", come tutti i titoli Modular Software, è interamente realizzato da noi, 100% fatto in Italia. L'assistenza è fornita direttamente dalle persone che hanno progettato e programmato questo software. Risposte rapide e esperte, Niente call center o filtri.



AFFITTI PRO - CONTRATTI E GESTIONE Prezzo di attivazione
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Abbonamento Semestrale
(Assistenza, aggiornamenti e hosting)
SVACO08o Software gestionale Online €648,00 + IVA €60,00 + IVA Semestrale - primo semestre gratuito Aggiungi al carrello
ONACO08o Software gestionale Online + Sito web €684,00 + IVA €125,00 + IVA Semestrale - primo semestre gratuito Aggiungi al carrello
ASACO08 Software gestionale Online + Sito web + App aziendale €1.149,00 + IVA €245,00 + IVA Semestrale - primo semestre gratuito Aggiungi al carrello
SVACO08 Software gestionale PC singolo €162,00 + IVA €125,00 + IVA Semestrale - abbonamento facoltativo Aggiungi al carrello
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(una tantum)
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SVACO08o Software gestionale Online €648,00 + IVA €60,00 + IVA Semestrale - primo semestre gratuito Aggiungi al carrello
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