ARCHIVI
Il programma richiede la preparazione e l'aggiornamento degli archivi anagrafici riguardanti gli stabili e i locatari o inquilini, nonché la memorizzazione dei testi dei contratti di affitto.
 
DATE - FIDEIUSSIONI - CALCOLO TASSE DI REGISTRO
Sono rilevate tutte le date concernenti le varie scadenze dei contratti di affitto, le informazioni relative all'eventuale apertura di fideiussioni, gli elementi descrittivi necessari per compilare le comunicazioni previste dalle disposizioni di legge, gli importi e gli interessi dei depositi cauzionali.
Sono effettuati i calcoli per determinare le tasse di registro sui singoli contratti, previo l'aggiornamento degli importi degli affitti, in funzione delle percentuali ISTAT e di ogni altra spesa aggiuntiva.

STAMPE
Sono predisposti i Moduli di pagamento delle imposte di registro (Mod. F23) dell'Agenzia delle Entrate, i moduli per la registrazione dei contratti di affitto (Mod. 69) comprensivi delle dichiarazioni per la cedolare secca, le comunicazioni di cessione fabbricato e le comunicazioni di aggiornamento del canone. In particolare, circa il Mod. 69 (richiesta registrazione contratti), è possibile stampare sia separatamente che assieme le tre pagine previste del modello. Inoltre, è consentito eseguire molteplici stampe circa i dati specifici dei singoli contratti e sono gestite le etichette degli inquilini.

Gestionale versione PC: scheda tecnica. Clicca per ingrandire:

TABELLE
1.1  Moduli contratti.
1.2  Tabella causali per pagamento tassa di registro.
1.3  Tabella enti (banche e uffici postali) delegati a ricevere l'F23.
1.4  Tabella codice negozi giuridici.
1.5  Tabella tipi atti.

ARCHIVI
1.1  Anagrafe unità  immobiliari.
1.2  Anagrafe contratti e inquilini.
1.3  Scheda affitti per tasse di registro.
1.4  Comunicazione di cessione fabbricato.
1.5  Dati per comunicazione aggiornamento canone.
1.6  Mod. 69  Quadro A: dati generali.
1.7  Mod. 69  Quadro B: destinatari degli atti (o controparti).
1.8  Mod. 69  Quadro C: dati descrittivi dell'atto.
1.9  Mod. 69  Quadro D: dati degli immobili.
1.10 Mod. 69  Quadro Deleghe.
1.11 Mod. 68  Quadro E/F: altri dati degli immobili e scelta cedolare secca.

STAMPE
3.1  Mod. F23 per pagamento tasse di registro sulle locazioni.
3.2  Contratti (affitti, tasse registro).
3.3  Contratti (date, fideiussioni).
3.4  Situazione depositi cauzionali.
3.5  Contratti per data di scadenza.
3.6  Contratti per data di disdetta/recesso.
3.7  Contratti con date pagamento tasse di registro.
3.8  Elenco stabili.
3.9  Lista inquilini.
3.10 Etichette.
3.11 Comunicazione di cessione fabbricato.
3.12 Modello 69: richiesta registrazione contratti (pagina per pagina o le tre pagine assieme).
3.13 Comunicazione aggiornamento canone.